Alugar uma casa pode até parecer mais fácil, mas é um verdadeiro desperdício de dinheiro. Principalmente se levarmos em consideração que é possível pagar a mesma quantia, ou até menos, em parcelas de um financiamento.
Entretanto, a falta de informação e a burocracia fazem tudo parecer complicado e estressante. Para desmitificar o financiamento e torná-lo mais acessível a todos, trouxemos quatro estratégias simples para pagar menos no seu primeiro imóvel.
• VALOR DE ENTRADA:
Muitas pessoas tentam pagar a menor entrada possível ao contratar um financiamento. Mas, na verdade, é interessante fazer o contrário. Quanto maior o valor da entrada, mais dinheiro você deixa de pagar com os juros das parcelas do financiamento. Apesar de ser difícil, pagar uma entrada maior vai te economizar muito dinheiro. Além de pagar menos juros, você pode conseguir taxas de financiamento mais baixas.
É necessário também lembrar de escolher o melhor tipo de financiamento para você. O financiamento pela Tabela Price possui parcelas com o valor fixo durante todo o financiamento. Já o Sistema de Amortização Constante permite que as parcelas comecem altas e diminuam com o tempo.
• PAGUE SEU FINANCIAMENTO COM MAIOR FREQUÊNCIA:
Embora seja mais fácil falar do que fazer, esse método pode ajudar muito nas economias. A maioria das pessoas faz pagamentos mensais, coincidindo com o pagamento do salário. Se você aumentar essa frequência e adicionar mais um pagamento anual, semestral ou mensal, vai economizar um bom dinheiro com os juros.
Você pode realizar pagamentos mais frequentes economizando durante o ano, usando o bônus da empresa por desempenho, a restituição do imposto de renda ou até mesmo o seu décimo terceiro.
• CONTA SALÁRIO VINCULADA AO BANCO NO QUAL VOCÊ TEM O CONTRATO DE FINANCIAMENTO
Sim, isso é importante. Uma conta salário vinculada à instituição onde você tem seu contrato de financiamento vai reduzir os juros. Isso ocorre porque essa conta corresponde a menores riscos para o banco, que reconhece sua fonte de renda e pode fazer descontos diretamente do seu pagamento. A redução de juros pode ser baixa, mas a longo prazo isso faz toda a diferença.
• COLOQUE OS PAGAMENTOS DO FINANCIAMENTO EM DÉBITO AUTOMÁTICO
Na correria do dia a dia, é normal deixar a data do pagamento de algumas contas passar despercebida. Entretanto, quando se trata de financiamentos, o atraso das parcelas pode resultar em juros e multas altíssimas. Por isso, é interessante colocar suas parcelas em débito automático. Assim, você evita essas dores de cabeça e custos extras. Só tome o cuidado de programar o débito automático para uma data que você tenha certeza absoluta de que terá dinheiro em conta, ou poderá acabar no cheque especial.
Ao se planejar e tomar precauções, fica mais fácil de realizar o sonho da casa própria e sair do aluguel.
Fonte: http://upresidencial.club/
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